Comodato d’uso gratuito

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Dati delle parti

• Documento di identità e codice fiscale del comodante
• Documento di identità e codice fiscale del comodatario

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Documentazione immobile

• Dati catastali dell’immobile
• Titolo di proprietà (atto di acquisto o visura catastale)

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Contratto

• Contratto di comodato d’uso firmato da entrambe le parti

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Dati per la registrazione

• Eventuale opzione per agevolazioni (es. comodato a familiari)
• Modello F24 (imposta di registro)
• 1 marca da bollo da € 16,00 ogni 4 pagine/100 righe

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Registrazione preliminare di compravendita

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Dati delle parti

• Documento di identità e codice fiscale di venditore e acquirente

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Documentazione immobile

• Dati catastali dell’immobile
• Atto di proprietà

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Contratto preliminare

• Compromesso firmato da entrambe le parti

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Pagamenti

• Importi versati a titolo di caparra o acconto
• Copia dei pagamenti effettuati (bonifici, assegni, ecc.)

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Dati per la registrazione

• Modello F24 per imposta di registro
• Marche da bollo (in base alla lunghezza del contratto)

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Note importanti

• La registrazione deve avvenire entro 30 giorni dalla firma
• Il contratto preliminare tutela le parti fino al rogito notarile
• Il comodato d’uso può dare diritto ad agevolazioni fiscali in alcuni casi
• È importante verificare correttamente i dati catastali prima della registrazione