Adempimenti successivi alla locazione
(proroga, rinnovo, risoluzione, subentro, variazioni)
Documenti generali
- Documento di identità del locatore
- Codice fiscale del locatore e del conduttore
- Copia del contratto di locazione registrato
Proroga o rinnovo contratto
- Dati del contratto in essere
- Eventuale opzione per cedolare secca
- Modello F24 (se dovuta imposta di registro)
Risoluzione anticipata
- Dati del contratto
- Data di cessazione del contratto
- Modello F24 (imposta di registro, se dovuta)
Subentro (cessione contratto)
- Dati del contratto
- Documenti del nuovo conduttore o locatore
- Accordo tra le parti (cessione)
Variazioni del contratto
(es. cambio canone, dati anagrafici, ecc.)
- Documentazione che attesta la variazione
- Eventuale scrittura privata firmata
Note importanti
- Gli adempimenti devono essere comunicati all’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni
- In caso di cedolare secca, alcune imposte non sono dovute
- È importante verificare sempre la tipologia di contratto prima di procedere
Comments are closed